全国两会聚焦房地产攻坚战.蹭飞

去年年底【编者按】2012年全国两会分别于 月 日和 月5日在北京开幕，房地产再次被列入八大民生热点话题。在楼市调控步入攻坚战的敏感时期，地方决策者们对政策微调将有怎样的建言？地产大佬们对市场调控将提出哪些观点？作为人民利益的代表、委员们，又将对房价调控发表怎样新鲜的真知灼见？地产中国聚焦2012全国两会，与您共同见证房地产调控时代的思想盛宴。

万达 林的一份提案名叫《对首次置业和首次改善型置业贷款恢复七折优惠利率》，提案中将建议对地产调控中的信贷政策进行微调，以便……【】

在即将召开的“两会”中，他已确定将提交11个建议，关注的问题将涉及房地产调控、食品安全、城市发展、商超零售乱收费等问题……【】

目前楼价总体降了，促销变相降价。楼市降价不能太急，因为降价太急会引起早期老业主的过大反响，比如上海老业主砸售楼处的事情……【】

为住房保障金放贷，如果银行亏本的话银行给予支撑，国家不收营业税，也不收所得税，使该银行可以吸储、吸纳存款，然后低成本放贷……【】

限购等房地产调控政策在出台时，并没有全面了解多阶层住房需求，导致了整体打压。建议调整当前限购政策，阶梯性的实行房地产调控……【】

应尽快出台险资参与保障房投资细则。“建议保监会住房和城乡建设部等部委牵头，尽快出台相关参与保障性住房投资及管理的相关细则……【】

2012年将继续实施积极的财政政策，优化财政支出结构、突出重点，更加注重向民生领域倾斜，加大对保障性安居工程等方面的投入。

继续推进保障性安居工程建设，在确保质量的前提下，基本建成500万套，新开工700万套以上；抓紧完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度……

温家宝作政府工作报告指出，2012年要继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设，抓紧完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度……[]

这个银行可以吸储，可以吸纳存款，为住房保障金低成本放贷，保持它的低成本和微利经营……[]

须实行工程质量终身负责制，只有实施最严格的质量安全保障体系，才能确保工程质量安全……[]

小产权房规模巨大，处理上不能够一棍子打死，正可在一定程度上起到保障房的作用……[]

《政府工作报告》连续三年指出“抑制投资投机性需求”。今年要求\"严格执行\"表明调控政策方向不改变，“逐步完善”则表明要对合理住房需求给予保护。

严格落实差别化住房信贷、税收政策，调整完善房地产相关税收政策，加强税收征管，有效遏制投机投资性购房。

月6日，财政部部长谢旭人表示,将进一步研究推进房产税改革的方案，适当扩大试点范围。”……[]

当问道：“今年房产税会扩大到北京吗？”谢旭人哈哈一笑，说：“正在研究。” ……[]

由于北京地区的几十万套小产权房和其他央产房尚无一个稳妥的解决方案，北京推出房产税……[]

我建议有房子就征税，然后让按人头返税，先征后返，这样的话就不容易遗漏掉。……[]

建议在全国推开或多一些城市试点房产税。调控也应从行政性为主，转向经济杠杆为主的调控……[]

第十一届人大第五次会议上午开幕，国务院总理温家宝作政府工作报告时指出，我们坚定不移地加强房地产市场调控，多数城市房价环比下降，调控效果正在显现。

重点解决城镇中低收入家庭住房困难，切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求。严格落实差别化住房信贷、税收政策……

温家宝总理5日所作的政府工作报告中，用短短40个字展示了政府加强房地产调控的决心……[]

北京市统计局指出，2011年宏观调控取得积极成效，新建住宅销售价格由2011年1月份上涨6.8%，逐步回落到12月份上涨1%……[]

全国“两会”大幕刚刚正式拉开，“楼市调控”话题已经在代表委员中讨论得热火朝天……[]

林预计调控今年前紧后松，房地产下半年会有好日子，不过永远不可能回到2009年的态势……[]

房地产调控一旦现在松动，就会导致房价的强力反弹，甚至价格可能还会超过以往的水平……[]

昨日赴京参加“两会”的黄文仔表示，预测今年楼市再降15%，并声称今年上半年是入市良机……[]