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欢迎关注全宇宙最大的行业

农历新年好！各位。恭喜发财！感谢你过完年依然没有取关，历史将证明你是对的，因为你所关注的不仅仅是老司机，而是老司机背后这宇宙级的行业——中国房地产。

长假期间老司机又重温了一遍乔布斯在2007年发布iPhone时的精彩演讲。他说，能够见证一件改变世界的产品是荣幸的，苹果很荣幸，曾推出了好几件改变世界的产品。

乔布斯明显其实不知晓中国房地产这个行业的能量。苹果影响了几亿人，而中国房地产影响了十几亿人。这不仅是一个能够改变世界的行业，而且它能够改变几代人。

唯有宗教和战争的影响力能够与之匹敌。

老司机很幸运，一直游走在房地产这个江湖里，虽然不是大咖，更没赚到大钱，但大起大落精彩纷呈却一次都没有错过。佛说，所见诸相，皆为虚妄。看来佛祖的意思是没赚到钱不要紧，经历过就好。

老司机常常用《金刚经》来安慰自己，推荐给你们。

抽利群的人都知道，人生就是一场旅行，在乎的是沿途的风景。那末，房地产的这一路风景，简直可以用“壮丽”二字来形容。

有多壮丽？老司机分享几个数据给大家。

不要去数0了，这个数字是14万亿。这是截止2018年，中国四大银行个人住房贷款的总额。中国有14亿人，相当于四大行给每人贷了1万元，用来买房。

这个数据是大还是小呢？没有对比就没有伤害，四大行同期贷款给制造业的总额是5.5万亿。仅相当于个人住房贷款的39%。

谁知道制造业的贷款中终究有多少拿去买房了！

四大行贷款总额中，个人住房贷款占了三分之一。银行一直在以实际行动支持房地产！

65万亿美元

老司机不再写0了，数起来太累。据潘石屹发布的数据，中国房产市值65万亿美元。去年中国GDP是13万亿美元，楼市的市值恰好是GDP的5倍。

还是来横向对比一下，美国楼市的市值是30万亿，欧洲是20万亿，日本是10万亿。中国的楼卖了，可以把美欧日的楼全部买来还多出5万亿，估计还可以把加拿大、澳洲和东南亚的楼都买了。

想住哪里住哪里，想想都很美。

如果除以14亿人口，中国楼市平摊到每个中国人头上的财富是4.6万美元，折合人民币32万元。（看来老司机又给国家拖后腿了）

如此富有的中国还说自己是发展中国家，难怪美国人很生气。

60000亿

据财政部的统计，2018年全国土地出让收入有望超过6万亿，这也就是大家常说的土地财政。这其中80%以上来自于住宅用地，即大约5万亿的卖地收入来源于住宅开发。

依然是财政部的统计，2018年全国财政收入18万亿，支出22万亿。这样一算土地收入占了全部财政收入的1/3。如果把房地产开发销售及二手房环节的税费加进去，财政对房地产的依赖高达40%。

为国买房，真不是1句空话！

今年的楼市政策中有个“三稳”提法，即稳地价、稳房价、稳预期。为何把稳地价排在第一？由于这6万亿不能少啊，地方债还有40万亿等着还呢，光利息和新增债务，每一年估计都不止6万亿。

甚么叫大而不倒？美国有华尔街，中国有房地产。房地产是关乎国运根基的大行业，只有认清这1事实，才不会人云亦云的盼着戳爆房价，像日本的泡沫一样幻灭30年。

房地产是中国最大的资产，保值增值是每个资产管理者最大的。

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本文配图均源自络

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