全国楼面单价纪录现身每平方米万元.DG

北京农展馆北路8号0 地块被认为是北京东三环成熟片区的绝版地块。该地块设置了合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在上限价格基础上现场竞报异地建设医院面积的方式确定竞得人。

当日拍卖开始不到10分钟，只经过9轮竞拍，北京融创恒基地产有限公司的报价就达到21亿元的合理上限。接着转入配建医院面积的竞拍，经过59轮配建面积竞拍，北京融创恒基地产有限公司以配建27.8万平方米医院面积力压群雄成为农展馆地块新主人。

据悉，此次拍卖的北京农展馆地块最大建筑面积59152平方米，按照21亿元的拍卖价格和异地配套建设27.8万平方米医院的成本（此项成本约22.24亿元），开发商在拿地阶段需要为5.9万平方米合计支付4 .24亿元，其实际楼面价格约为每平方米7. 1万元，当之无愧成为北京新“地王”。

此前，业界曾预测该地块的楼面价将在每平方米5万元以上，最终出来的数字高达每平方米7. 1万元还是让市场吃了一惊，中原地产市场研究部总监张大伟称：“突破市场想象力！”上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博上表示，每平方米7. 1万元的楼面价也是全国单价地王。

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