别墅万元以下经济型产品成交翻倍.鼓励

“2012年4月楼市回暖至今，全市500万元以下的经济型别墅成交活跃度，出现了明显的提升，相比去年年底和今年年初出现了近一倍的增加。” 德佑地产研究总监陆骑麟对表示。

“7月，500万元以下的经济型别墅共成交246套，占全市别墅成交总套数的6 %，是近期别墅市场的成交主力， 成交均价18 9 元/平方米。” 同策咨询研究中心分析师许之静表示，置换潮来临之际，经济型别墅市场又一次迎来新契机。

从板块上看，近期置换客成交主要集中在浦东航头和松江新桥板块。两板块7月分别成交 套、 0套，成交均价分别在1992 元/平方米、180 2元/平方米。浦东航头板块凭借已规划的轨交11号线（航头东站）和已规划的杨高南路延伸段，将大大提高出行速度，因此也吸引了一批改善型购房者。而新桥板块是传统别墅区，开通在即的22号线，给当地区域楼市又注入了活力。

“从产品上来看，近期500万元以下的经济型别墅成交抢眼的项目包括宝华北岸郡庭、万科清林径、中大九里德苑、南郊中华园等项目，尤其是宝华北岸郡庭月累计成交149套，成交面积达16420平方米。”锦和投资集团品牌总监沙立松表示。

原标题：被挖眼男童案已有重要发现案件侦破不会太久此外，中原地产对近期改善型置换购房做了全面的分析报告。其报告指出，7月以来，总价为500万元以下的经济型别墅共成交57019.62平方米，与去年同期水平相比分别增加了18.05%。该价位段的经济型别墅成交量占全市别墅交易量的50.2 %，与去年同期相比提升了1 .75%。成交表现好的经济型别墅项目是位于南汇航头板块的南郊中华园（凝翠园、环碧园），共成交25套别墅房源，共5547.49平方米，全市成交面积中占比达到4.89%。其次，位于宝山月浦板块的宝华北岸郡庭，共成交2 套联体别墅，共2599.27平方米，在全市成交面积占比约为2.29%。再者，位于松江新桥板块的沿海丽水馨庭，共成交19套联体别墅房源，共4401.44平方米，在全市成交面积中占比达到 .88%。