国土部曲线抑制囤地建设用地编制严格细化.鼓励

房地产新一轮紧缩调控从中央到部委到地方统一行动，国土部显然不会落后，一个月左右时间内，打击囤地企业、设门槛考察房企上市、联合六部委共同召开说明会等多项动作接连出台。

《华夏时报》最新独家获悉，为了加强系统监管，国土部正在制定《国土建设用地计划编制规范》（下简称规范），其征求意见稿已经下发至各地国土系统。

易居中国分析师薛建雄认为，国土部此举会从上游很大程度地抑制地王囤地。

本报同时还获得的消息是，国土部即将在政府门户站上开辟一个专门的窗口，负责公开土地信息、地价信息，以进一步加强土地供应环节透明度。

国土部曲线打压

国土系统的一位人士向表示，一直以来，各地的建设用地规划编制相对笼统，“对于时间、供地规模、区位等问题，各地的规划往往只是一个约数，这给中央国土部门开展工作带来很大困扰。”

国土部副部长贠小苏在14日发布会上表示，国土部今年将采取进一步严格规范合同签订的内容等措施，加强对土地开发利用的监管。

另外，国土部在采取措施促进土地合理及时开发利用的同时，还要采取相应的措施，严格依法打击各类违法用地和囤积土地、倒卖土地等行为。

我们不妨审视下草根站的发展情况。时过境迁上述人士表示，今年国土部会大量增加保障性住房用地供应。但是原来的供地计划，对于 “多少人需要保障性住房、今年可以解决多少、解决的地都在什么地方、什么时候供应”等等重要问题，原来都只是马马虎虎地报一个数，非常笼统。

这就给中央国土部门带来困扰，就拿保障性用地来说，“上头不知道供地多少才是科学合理的，不同的地方究竟需要多少保障性住房，这样一马虎，工作很难开展好。”

对于这一点，《规范》就明确规定，建设用地编制要更加细化，要在供地时间、区位上更加明确，并要拿出实际的依据。

上述人士表示，一直以来，对于保障性供地，地方往往没有积极性，“不给他一个明确的执行任务，他就往少了做。现在计划编制要求更加细化，就需要地方有更大的积极性去推动这件事。”

薛建雄认为，严格要求供地计划编制，由于在时间上有规定，可以在很大程度上抑制地王囤地。