微信朋友圈疯传惊悚房价排行调查称不靠谱.鼓励

业内人士认为，公众号之所以炒作房价排行榜，是为了吸引用户的眼球，从而增加它们的流量。

发现 朋友圈 盛传“房价排行”

前几天，白领何 在朋友圈里发现了一篇被三位朋友分享的文章，该文章针对2月份北京地区的房价，分别按照不同行政区、小区及新盘等进行了排名。

“不管是不是真的，看了之后都觉得很惶恐。”何 告诉，她有不少朋友看了这篇文章后，都纷纷留言，“有担心这辈子都买不起房的，有感慨自己的区房价排行打头阵的，反正大家都觉得现在这房价太惊悚了。”

追访 源头公众号 并非官方认证

调查发现，这份于 月21日发布的榜单，来自一个名为“北美围棋”的公众号，其自称“美国围棋协会驻北京办事处”，但并未进行认证。

随后查看了该公众号往期发布的内容，发现与围棋相关的很少，多为“别在最能吃苦的年纪选择安逸”等励志类文章。

之后以“令人瞠目结舌的房价排行”为关键字在上搜索，发现同篇文章 月1 日由友“韩猛”发布在腾讯微博上。注意到，“韩猛”的信息来源是一个名为“北京住房公积金咨询”的公众号 月11日推送的内容，这也是同篇文章可追溯的最早发布源。

对于这个公众号，查看其资料发现同样未通过认证，介绍中则写着“专业团队为您详细解读国家住房公积金的政策、法规和提现的实际操作。”而该账号往期的推送内容中，与公积金相关的也不多，主要是休闲、娱乐等信息。

收益大幅提高随后拨打北京住房公积金管理中心的客服96155，工作人员回应称，该中心并没有官方账号，“我们从没做过房价排行的发布，那些都不是我们的账号。”

上午，法晚分别从链家地产、搜房等多家房地产机构收集了北京地区2月份房价数据，对比后发现与榜单数据有很大出入。

以北京各行政区房价排行为例，早在2010年便已被取消的宣武区和崇文区，仍然出现在榜单中。此外，原榜单中称今年2月份西城区均价为65860元/平米，但机构数据却显示西城区2月份均价为55607元/平米，二者相差1025 元/平米。

此外，榜单中的小区房价排行也不准确，与机构数据相比有高有低。以万城华府为例，其在榜单中的2月份均价为9717 元/平米，而机构数据却为102810.16元/平米。“万城华府去年单价就已经突破10万了，这个小区出房少、成交量低，价格一直不便宜。”某中介负责人刘先生说道。

随后对比历史数据发现，该榜单中的数据基本都是去年的价格。如榜单中碧水云天小区今年2月均价为81216元/平米，而搜房近一年多的数据显示，该小区去年7月的价格与此数据最接近，为824 4.2元/平米。

城六区榜单与机构房价数据对比 （单位：元/㎡）

行政区 榜单数据 机构数据

回应 遇不实数据 用户可以举报

上午就此采访了相关负责人，其表示对于公众号的治理力度一直很大，“官方公众号都需要认证，但毕竟是个开放平台，不排除有些公众号伪装成官方账号，并且发布失实数据。”

该负责人表示，用户一旦发现公众号发布不准数据，可进行举报，方面将依照规定对其进行相关处理。

析因 炒作高房价 实为吸引关注

资深媒体人、营销专家唐先生分析认为，公众号之所以发布房价排行榜，主要是想利用关注焦点吸引流量。

“公众号要吸引潜在用户，就必须要推送用户的需求点、关注点。很明显，每发一篇关注度比较高的文章时，读者数、消息数、传播数都会增加。所以运营这样的号，一定要发布足够有关注度的内容。”唐先生表示，房价是当下最受关注的焦点之一，公众号借此吸引眼球不足为怪。

“不少公众号会在每篇文章的最后都附带上版权信息，为读者提供入口。随着内容被不断传播，这些公众号的流量也会增加。”唐先生说。文/ 易朵

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气：0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气：0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑\'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽\',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气：0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭ｄ箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气：0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气：0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气：1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气：0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气：0