无销售许可证竟炒作低价南京一甩卖楼盘疑问.DG

再加上他在欧冠淘汰赛大多数场次表现不佳据报道，这家被爆出低价“甩卖”的楼盘，是位于河西奥体板块的康缘科技广场，售价只有14000元/？，和周边办公房房价相比，单价便宜了5000元左右。

据售楼人员介绍，目前推出的该楼盘整层面积1400多平，单室面积为160- 00平不等，均价14000元/平米，年底交付。

据了解，康缘科技广场是一处科研用地项目，土地年限为50年，其售楼人员表示，目前可以提供给客户的只有50年的土地使用证，而销售许可证则要到2018年左右才有，但是已经可以购买，购买方式一次性付款或者贷款均可，首付50%，最长还款年限为5年。客户交完首付后，将得到相应的收据和认购协议。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:\"\"}）;

而根据《城市房地产开发经营管理条例》第2 条：房地产开发企业预售商品房应当符合下列条件，已办理预售登记，取得商品房预售许可证明；《城市商品房预售管理办法》第6条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《江苏省城市房地产交易管理条例》第1 条要求：未取得商品房预售许可的不得销售商品房。

就该写字楼暂无销售许可证自称已可以买卖，南京市房产管理局相关人士表示：“有销售许可证才可以买，没有销售许可证你买了，后果你自己担，万一它是违建呢，这个谁也说不准的。”（完）

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