北京纪家庙两限房奥运会后开工生存

本报讯 （马力）北京市土地整理储备中心昨天公布，今年首个入市的两限房地块———丰台纪家庙两限房地块确定最终中标开发商，住总房地产开发有限公司以 .6亿元中标。住总方面称，纪家庙两限房将于奥运会后开工，建设周期2年，将提供700多套两限房和60多套廉租房。

项目建设周期两年

纪家庙地块是今年北京的第一个两限房地块，也是北京两限房到目前为止“售价最贵”的一个，均价达到了7800元/平方米，该项目位于西南三环的万柳桥和玉泉营桥附近，附近商品房均价已达1.5万元/平方米左右。

住总相关负责人昨晚表示，纪家庙两限房地块的住宅建筑面积5万多平方米。按照开发计划，纪家庙两限房项目将提供住房700多套，并且配建廉租房约60多套。两限房的面积全部在90平方米以下，以两居为主，占60％，一居和三居各占20％。项目将于奥运会后开工，建设周期2年。小区的配套、设施将与住宅同步交用，小区住宅实施整体出售，不分期销售。

最贵两限房销售看好

作为迄今为止最贵的两限房，纪家庙地块在开标时仅4家开发商参与竞争。不过这位负责人称，住总对该项目的销售看好。“因为其地理位置很优越，离西南三环直线距离仅为五六百米，价格与周边的商品房相比便宜一半。”他表示，该两限房均价为7800元/平方米，根据楼层和朝向不同将有5％的浮动。

此前，北京首个两限房项目———西三旗两限房就是由住总负责开发。住总集团党委书记、董事长张贵林昨天表示，纪家庙两限房将按照西三旗两限房项目模式进行运作，纪家庙两限房将建设成为节能、绿色、人文、经济宜居小区。

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