来电持续走高楼市步入金三银四刚需盘部件

400来电持续走高 楼市步入金三银四刚需盘依旧主流

新浪乐居讯( 李薇薇)上周末南京楼市正式步入 金三银四 的传统旺季，市场也将进入新房上市的 井喷期 ，众多开发商开始 动作频频 备战 金三银四 。与此同时，3月1日 新国五条 细则的犀利出台，楼市走向引发业内和民众一片热议。值得一提的是，在此期间，新浪乐居400来电的访问量持续走高，不少热点楼盘受到了购房者的热捧。

据新浪乐居统计，上周(02.25 03.03)刚需楼盘依然备受购房者关我国今年宏观调控的总基调是实行创新驱动战略注。调查显示，排在400来电访问热度前10名的楼盘基本都是刚需项目，分别位于都市圈、溧水、河西、城南、江宁以及江北板块。

在此次的排行榜上，都市圈楼盘占据2个席位，碧桂园城市花园 和碧桂园凤凰城均 榜上有名 。据了解，碧桂园城市花园此前在2月底推出平米精装做内部的防水改造。”机场线车务中心车间副主任杜东伟说。洋房，精装均价4298元/平米左右，目前该批房源仍在售，预计3月份会推出平米洋房。此外，碧桂园凤凰城在售面积平米的精品洋房，折后精装均价6300元/平米，毛坯均价5600/平米。

值得关注的是，受近期南京区划调整的影响，溧水楼盘恒大金碧天下成为了 瞩目焦点 ，排在了来电排行榜的第二位。据了解，该项目目前销售火热，此前推出的平米的高层精装房源，均价4800元/平米左右，预计在3月底将加推平米精装房源。

在上周400来电中，两江板块的楼盘依旧受到了较大的关注。江宁板块的21世纪百家湖1号和中航樾府来电热度不小，分别位于排行榜第六和第八位。其中，中航樾府预计在3月份推出20、 21、 22号楼的复式房源，面积92、100、117平米，共170套左右。另外，江北板块中的幸福美地和大华锦绣华城也都登上了排行榜，排在了第九和第十位。

此外，金域华府是城南板块唯一一家上榜楼盘，该项目在售5号顶楼平层，面积68平米，均价约8400元/平米，预计4月加推250套4号楼房源，面积90、117、143平米。

除了推出低总价的刚需盘，具有较高性价比的改善型楼盘的加推同样吸引了购房者的关注。作为河西南部唯一的楼盘，海峡城以较高的来电咨询量排在了第3名。该楼盘之前推出的住宅房源已全部售罄，目前在售160平米顶层复式房源，均价18000元/平米，预计5月份推出6号楼房源。

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