每周市场播报本周开始供地且成.鼓励

【170814】每周市场播报:本周开始供地,且成交6宗土地,持续有商办类产品供应

普宅本周市场分析

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普宅本周供应情况

本周暂无供应

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普宅近10周供应情况

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普宅本周成交情况

普宅成交：221套

普宅成交均价：54065元/平米

主力户型：三居室

主力户型面积：㎡

保障房和补签项目不计入排名

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普宅近10周成交走势

5

普宅区域成交情况

朝阳区、怀柔区和延庆区有保障房项目签约，所以价格较低。

伏某对他们实施“奇怪的行为”。男生乐乐（化名）的家长刘女士告诉新京报别墅本周市场分析

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别墅本周供应情况

本周暂无供应

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别墅近10周供应情况

3

别墅本周成交情况

别墅成交：80套

别墅成交均价：33683元/平米

主力户型：叠拼别墅

主力户型面积：㎡，㎡

补签项目不计入排名

4

别墅近10周成交走势

5

别墅区域成交情况

大兴区、昌平区、顺义区和怀柔区均有项目属于补签情况。

商业及写字楼本周市场分析

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商业及写字楼本周供应情况

商办供应：270套

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商业及写字楼近10周供应情况

3

商业及写字楼本周成交情况

商办成交：1.42万㎡

商办成交均价：13902元/平米

补签项目不计入排名

4

商业及写字楼近10周成交走势

5

商业及写字楼区域成交情况

海淀区有项目属于补签情况。

商品住宅本周单价排名

二手房本周市场分析

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二手房本周成交情况

二手住宅成交：1665套

二手非住宅成交：202套

二手房合计成交：1867套

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二手房近10周成交走势

土地市场本周情况

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土地供应情况

本周推出四宗土地

，1宗为纯商办用地，1宗为自住房用地，2宗限价房用地。

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土地成交情况

本周成交6宗地，总建筑规划面积为96.15万㎡，土地出让金总额达218.745亿元；

可销售的商办面积为12.16万㎡，自持的商办面积为34.57万㎡；

代建面积为0.41万㎡；

自住房面积为2.44万㎡，可销售的住宅面积为33.89万㎡，自持的住宅面积为7.17万平米，自持占比17.5%。