月京豪宅量涨价跌调控政策再度收紧.源泉

顶豪成交低迷，10万级顶豪再现零成交

【地产中国 豪宅报告】在经历了7月的大幅下滑后，8月，高端市场开发商开始调整销售策略，以价换量迹象明显，而这一策略显然也起到了作用，当月高端成交量上涨54.8%。然而，随着高端市场供应量的陆续增加，其竞争也日益激烈，去库存再度成为各个项目的重中之重，更让其雪上加霜的是，政府对豪宅的调控政策似乎再度收紧。

TCL集团总裁薄连明率队到访五星电器南京总部据地产中国联合中国房地产信息集团（简称CRIC）联合发布的《2014年8月北京豪宅市场报告》显示，8月，北京成交均价在4万元/平米以上的住宅项目共成交 05套，环比上涨54.8%；成交面积为4257 平米，环比上涨 %。

虽成交量上涨幅度可观，但当月市场成交均价却并未延续上月的坚挺。数据显示，8月，豪宅成交均价为52246.02元/平米，环比下跌1 .6%。受此影响，当月高端住宅成交金额环比下跌11%，为22.24亿元。顶级豪宅市场方面，与上月相比显得较为冷清，最高成交均价为广渠府的91049元/平米，10万以上顶豪出现零成交。

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