不动产登记的范围是什么主要凭证有哪些.源泉

不动产登记的范围是什么？主要凭证有哪些？

一个人的资产分为动产与不动产，当你购买了1所房屋，那你就有了不动产，这时你就需要知道一些不动产的相干知识了。现在不清楚没关系，*就先给你们讲讲几点内容好了。

4. 一年最多销售1425辆车；一、不动产登记的分类有哪些？

《不动产登记暂行条例》第五条规定，集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利等，这十类不动产权利是依所有权、使用权、承包经营权、地役权、抵押权等权利性质，和具体的不动产类型所作的分类。

二、不动产登记的法律规范有哪些？

不动产登记的法律规范主要包括1995年1月1日起实施并于2007年8月30日修改的《城市房地产管理法》、1999年1月1日起实施并经过两次修订和修正的《土地管理法》，2007年10月1日起施行的《物权法》、2015年3月1日起实施的《不动产登记暂行条例》。另外还有《土地登记办法》等部门规章和其他规范性文件。其中，《物权法》在重要位序，前后14条的较大篇幅，对不动产登记做出了比较详细的规定。

三、不动产登记的主要凭证有哪些？

不动产登记*主要的凭证是不动产登记簿和不动产权属证书或登记证明，不动产登记簿永远保存于登记机构，不动产权属证书不再辨别房产证、土地证、林权证、海域使用权证等，而统一使用“不动产权证书”。据了解，“不动产权证书”外页有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等信息；内页有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等信息。

4、“小产权房”是否在不动产登记的范围内？

《不动产登记暂行条例》第五条明确不动产登记的范围包括了房屋所有权和宅基地使用权，因此，在宅基地上依法建设的房屋应当予以登记，符合法律规定的相关交易和抵押行动依法也应予以保护，对于在非宅基地的集体土地上建设的其他“小产权房”，要具体情况具体处理，不可以一刀切。

以上是为大家整理的不动产登记的相关知识，希望可以帮到你们。

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。