[p]目前人们对家居装饰门越来越讲求缘由

主食 2020年04月18日

石家庄楼市冬季不“冷” 家居市场回暖在望

目前为止,还没有人把家居市场的发展和楼市阴晴分开来说。这也是一些业内人士所讲家居市场将在明年年中回暖的理由。具体怎么讲,看看最近楼市的行情就会知道。

楼市带动家居市场回暖

中指近日公布的数据显示,11月百城住宅均价连续第六个月环比上涨,其中,北京、上海等十大重点城市今年以来首次出现同比、环比双上涨,部份重点城市房价甚至超过调控前。这是百城住宅平均价格连续6个月环比上涨,同比跌幅继续收窄。河北方面,11月份7个样本城市房价仍在做俯卧撑, 环比三涨三降一平,涨跌幅都不大。其中涨幅最大的是石家庄,环比上涨0.57%。

不但房价上涨,成交量也在涨。虽然冬季为楼市传统淡季,石家庄商品房成交量并未出现丝毫降温,11月份仅半个月就成交了2433套,呈连续上涨的势头。据石家庄市住房保障和房产管理局站公开的统计数据显示,仅11月第2周(11月12日至11月18日),石家庄商品房成交总备案1299套 ,较上周增加165套,环比上涨14.5%;总面积10.9009万平方米,比上周增加了1.4555万平方米,环比上涨15.4%。

这么多的住宅被售出,就意味着这么的多的家装需求。楼市飘红,意味着家居市场的刚性需求飘红。大概估计一下,近期成交的商品住宅,交房日期大多在明年年中或下半年,因此,家居市场明年年中或下半年全面回暖的说法,是有根据的。

石家庄别墅市场明年集中爆发,也给家居市场带了巨大动力。仅石家庄市,明年就有6000多套别墅的交房量,这无疑保证了2013年石家庄巨大的市场容量。

整合、洗牌依然是关键词

家具市场回暖虽然在望,但整合洗牌已然是市场主流。从2012年市场的形势来看,无论家装行业

,还是建材市场,都出现出了两级分化的趋势。除精装房占据了一部分市场外,低级装修和高端装修两级分化明显。到明年,别墅和大户型的家装家装需求更会大大增加。两极分化,必定致使市场本身整合。家居市场虽然回暖,一些品牌却也很难再找到市场定位。

所以,家居企业还必须要为明年的市场回暖而枕戈待旦,内外兼修,以求顺利度过漫长的洗牌期。

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