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2016上海买房新政策带来的影响有哪些

【摘要】当前，上海房价仍有明显上涨，给整个市场的发展带来不利影响。在此情况下，政府出台2016上海买房新政策。据悉，该政策的实施，不仅会积极调控房价，稳定市场，还会抑制炒房需求，从而引导市场预期，实现供求关系的平衡。

对于上海房产新政策带来的影响，有专家认为，目前上海房地产市场面临三个压力：一是库存规模相对不足，亟须通过政策调整来实现供求关系的平衡；二是房价上涨态势依然比较明显

，控制房价的难度还是较大；三是看涨预期依然较强烈，亟须通过政策进行市场预期的引导。而上海此次政策内容，直击当前房贷市场、房价等核心问题，调控积极有效，也有很强的针对性，对于高杠杆买房等行为有一个较为明显的管制作用。

具体而言，此次上海出台的举措显示出地方政府对楼市调控的决心。而且最近几周高价房成交比较活跃，也带动均价出现波动，可能对市场心态带来一定影响，通过政策加码可以巩固调控效果，它可以很好地抑制投资投机或炒房需求，对稳定市场有积极意义。可以预见的是，到年底前上海房地产市场的交易量会有所下滑，大涨的可能性已经不大，市场重回平稳是大势所趋。

慧择提示：2016上海买房新政策的实施，对直击当前的房贷市场、房价等问题有着积极作用，也有很强的针对性，能够管制高杠杆买房等一系列行为，同时它还可以避免均价波动给市场带来太大的影响，可以很好地抑制投资投机或炒房需求，从而稳定市场。

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