店商封杀电商搜房上海二手房房源减少四成美食

习惯于使用搜房找房的叶先生突然发现，自己辛苦看了一个星期、保存在电脑 收藏夹 里的多条房源在搜房上已经找不到了，他不得不开始注册使用别的找房站寻找新的房源。

今年以来，端口费连涨、楼市销售不断下滑，房地产电商平台与中介机构的矛盾日益突出，直至 反目成仇 。

五年端口费上涨十倍 龙头中介联合下架搜房

近日，、21世纪不动产、我爱我家等1 家中介企业结成 上海中介联盟 ，宣布下架在搜房上的所有房源。据了解，搜房端口费的 变相 涨价是其被 封杀 的导火索。

搜房5年间端口费从每条房源信息60元/月涨到600元/月。上海科威国际不动产一负责人告诉，按照目前市场普遍使用而过去需要二三十年才能做到的120版本搜房端口，每月每条房源信息需花费 00余元， 0多家门店的年总花费可达千万元。如果升级到最高版本，成本几乎翻番。

上海中原地产东区中介部总经理李锦德说，巨大的竞争压力逼迫中介不得不高价购买更高版本。 现在中介行业竞争这么激烈，谁刷新次数越多，谁就排在最前面。如果别人都用 00版本的端口，每天刷新 00次;你用120版本的端口，每天刷新120次，前20页中就不可能有你的房源 。

上海中介联盟表示，在前些年中国楼市量价齐升的 牛市 背景下，电商平台端口费但是备点应急用油上涨相对于利润来说可谓杯水车薪。而今年楼市持续低迷，成交下滑明显，此时端口费的上涨无异于雪上加霜。

上海中介龙头中原地产表示，相比去年的高额盈利，现在公司处于 保本微利 状态。李锦德说，公司今年将裁员20%到25%，一些门店也开始 歇业 ，端口费的节节上涨无疑令其生存更加艰难。

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