专家房地产的冬天到了要稳住我们的房价.DG

一些车子的顶部快露出水面了。物业负责人称专家:房地产的冬天到了,要稳住我们的房价

在北京召开的“2019首届中国产城融合大会、第九届中国地金联盟年会、第五届全球投资峰会年度颁奖盛典”上，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示：2019年，房地产行业的主要矛盾从过去房价过快上涨，转成市场过快下滑，特别是销售、投资的下滑，个别地区房价的过度下滑。“

本来顾专家描述了一个市场事实并没什么问题，但随后他的表态却引起了争议。

顾主任说：“这样大幅度的下滑是我们不愿意看到的。要稳住国民经济，稳住我们的信心，稳住我们的销售，稳住我们的投资，稳住我们的房价。周期过去了，再加上经过我们的努力，形势好转了。我们想用一句老话来说，既然冬天到了，春天已经不远了。”

不可否认，就像顾主任说的那样，通过几十年的努力，国民的居住条件已经有了极大的改善，当然，这也是广大国民通过按揭贷款支持的结果，2018年年底，房地产市场确实在下滑，销售、投资在下滑，但说房价过度下滑，确实有待商榷，比如，一套100万的房产，几年时间涨到了500万

，现在下滑到450万，算是下滑吗？这个下滑需要稳住吗？

顾主任说，要稳住国民经济，稳住我们的信心，稳住我们的销售，稳住我们的投资，稳住我们的房价。这个表态也值得商榷，首先，我们承认，房地产行业目前是国民经济的支柱行业之一，目前，国内经济下行压力较大，但稳住国民经济必须要通过稳住房价的方式吗？那只能饮鸩止渴，好在高层的目光比顾主任远大，目前，国家在通过大力减税、促进消费、科技创新、一带一路等多种方式来稳住国民经济。

顾主任作为政府官员，这样的表态很容易引起购房者的误解，误以为国家会放松对房地产的调控政策，从而造成预期的改变。

目前，国内房地产市场真正的情形是什么样的呢？综合多种数据判断，目前，房价确实在下滑，无论是成交量，还是房地产投资都在下滑，当然，专家看出了表象，没有解释缘由，成交量为什么下滑，因为房价太高了，普通的工薪阶层已经买不起了，而房价下跌到合理水平，才能真正稳住销售……

2019年，房价能像顾专家希望的那样稳住吗？我们拭目以待 ……

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