融创中国增收不增利净负债率达.源泉

融创中国增收不增利 净负债率达85%

新京报讯 （张晓兰）8月30日，在港上市的房企融创中国控股有限公司（以下简称融创中国）公布截至今年中期的业绩。上半年，融创中国实现销售额和土地储备双增长。在中期业绩发布会上，融创中国执行董事及行政总裁汪孟德重申：“孙宏斌在个人和公司层面均已表示，融创没有买入万科的股权，未来也没有考虑入股万科。”他随后表示，如果有合适机会，融创会留意并购其他房企的可能。

报告显示，截至2016年6月30日，该公司实现合同销售金额约560.5亿元，较去年同期增长105.6%；实现收入为105.86亿元，较去年同期增长94.5%；毛利为14.06亿元，较去年同期增长127.5%。在净利润方面，融创中国上半年净利润约为1.03亿元，较去年同期减少91.8%，股东应占净利润为0.73亿元，较去年同期减少92.3%。在中期业绩发布会上，融创中国执行董事及行政总裁汪孟德表示，预计九月份就可完成八百亿的目标，今年的销售金额会超1100亿元。

共同驱动中国经济发展。截至报告期末，融创中国拥有可动用现金401亿元，较2015年12月31日的271亿元增加48%，净负债率为85

.1%。与此同时，今年上半年融创中国财务成本大增，约为15.8亿元，较去年同期的6.99亿元增加约8.8亿元。

对此，融创中国在公告中解释称，主要受市场汇率波动的影响，加之财务成本资本化比率的降低，费用化财务成本增加。而财务成本资本化比率的降低虽然会增加当期费用化利息的金额，但会降低未来期间销售成本中所含有的财务成本，从而增加未来期间的毛利。

央视财经评论员薛建雄认为，财务成本突然暴增，导致利润暴跌，表明这家公司在财务安排上不够稳健，这会让市场对企业经营的稳健性产生担忧。不过，融创中国的营销能力较强，只要负债不过重，不拿过于偏远郊项目，能保持稳健、持续的发展。