华人纽约买房回归曼哈顿.源泉

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据最新的美国人口调查局数据，纽约市出生在中国的华人2015年的人口比2000年增加了10万人，达到了57万多人，成为仅排在多米尼加之后的第二大移民族裔，而且还有增长的趋势。而中国人向来把买房置业作为自己人生一大追求，所以，纽约房地产业也越来越重视这个中国人消费市场，这个市场有着与众不同的特点。

几十年前，中国人在纽约的落脚地是曼哈顿的下城华埠，后来发展到布碌崙的日落公园和班森贺以及皇后区的法拉盛。即便在911以后的十几年里，华埠里中国人拥有的房屋数量在不断下降，但是比例还是当地居民中最高的。据地产杂志《TheReal Deal》的统计，在2016年9月，华埠的 48个租赁公寓楼中，62%的房主是亚裔，这个数字比2002年的5 %增加了9个百分点;而在法拉盛，同样时间段的亚裔房主比例从22%增加到了28%;在日落公园，虽然没有中国房屋主的数据，但是1988年中国移民仅有 000人，根据 布碌崙美人协会 （Buooklyn Chinese-American Association）的数据，到了201 年中国人口已经达到了12万8千人。

近年来，由于大量中国人通过EB-5移民美国，以及美国对中国人开放10年签证政策，越来越多的中国人来纽约生活，这让中国人在此的买房地点也发生了变化。为中国客户服务的地产公司纳瑞国际地产公司（Nareig International Realty）的经纪人林莉莲（Lilian Lin）表示，现在中国人买房主要集中在曼哈顿中城、上西区、法拉盛、长岛和布碌崙中心。 他们喜欢新的房源、高楼层的外观美观的房子。 她说。 而且他们喜欢买有名的地段，或者地点非常好的小区 总而言之中国人舍得花钱买自己喜欢的房子。

全文共1957字如果说原来的中国人是从曼哈顿下城的华埠向外区扩扩展的话，现在的趋势正好相反，是从外围回到曼哈顿，购房价格自然也水涨船高。澳信集团和Extell开发集团在 曼哈顿广场1号 （One Manhattan Square）推出的高端公寓和别墅工程，目标客户都是中国的中高阶层家庭，房子起价就是100万美元。

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