北京土地市场迎出让小高潮宗地吸金.蹭飞

地产中国讯 1月16日下午，北京土地市场6宗地块成交，迎来今年第一次出让小高峰。合计土地出让面积为544655.59平方米，共吸金111.85亿。至此，北京2014年成功出让17宗地块，总出让金超 68亿元，1月土地出让金破400亿已无悬念。

土地拍卖现场图 摄影：段文平

据了解，此次挂牌出让的6宗地块，其中 宗位于门头沟区门头沟新城，2宗位于顺义区，1宗位于平谷区大兴庄镇。截止下午 点现场竞拍之前，门头沟区门头沟新城MC地块已经收到9次上报价，其中，作为6宗地中唯一的经营性地块，顺义区新城第19街区共收到7次上报价，拿地激烈程度可见一斑。

现场竞拍吸引了包括、懋源、融创、住总正华、、远洋、东亚新华、合景泰富旭辉、永同昌等在内的数十家房企参与。

地块最终成交信息如下：

平谷区大兴庄镇A、A地块：首创置业以7.2亿成功竞得，本地块中居住用途用地全部建设限价11000元/平方米的自住型商品房。据初步核算，折合楼面价478 元/平方米，溢价率40.6%。

门头沟区门头沟新城MC：远洋以 8.2亿成功竞得，折合楼面价157 9.7元/平方米，溢价率74.4%。

门头沟新城MC等地块：经过74轮竞拍，融创以18.2亿元夺得该地块，溢价率9 .61%，楼面价16501元/平米。

门头沟区门头沟新城MC等地块：华润以19. 亿成功竞得该地块，折合楼面价19704元/平方米，溢价率107.5%。

顺义区赵全营镇板桥村F地块：经过121轮竞争，首创置业以7. 5亿的价格，从永同昌、和裕地产、手中竞得该地块，楼面价1 550元/平方米，溢价率122.7%。

顺义区新城第19街区 -1、 -2、地块：金地21.6亿价格上限，并现场竞配5.5万平自住房的代价夺得该地块。 自住型商品房 房屋销售限价为19000元/平方米，套型建筑面积全部为105平方米以内，单套住房总价控制在200万元以内。

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