月南京新增退房套.源泉

为今年退房数量最多一月

上海市对医保定点零售药店采用不定期审批的方式昨天，南京上房地产公布的统计显示，11月份，我市新增商品房退房54套。这也是今年单月退房套数最多的一次。

54套退房中，主城区的退房只有17套，溧水、浦口、六合和江宁等远郊楼盘依旧是退房榜的主力。退房的大多原因还是买房人受房贷政策影响，不得不选择退房。

城南时光澔韵有一套退房，面积127平方米，单价14498元/平方米。负责退房销售的工作人员说，这套退房是客户5月份买的，本想首付三成的，后因二套房贷收紧，首付必须五成，一下子超出了客户的预算，所以选择了退房。这套退房虽然是一楼的房源，但价格比在售房源每平方米便宜1000多元。

江宁万裕龙庭水岸的一套退房面积为78平方米，单价8412元/平方米。该楼盘10月6日首次开盘销售时，成为南京楼市二次调控后的首家“日光盘”，当时78平方米的房型是最抢手的。该楼盘相关负责人说，客户当时虽然“抢”到了这套房，但也因为卡壳，只好退掉了。目前，该楼盘在售房源均价已涨至9000元/平方米左右。

业内人士分析，楼市调控新政出台之前，不少投资客将投资目标锁定为江宁、江北等远郊楼盘，但是贷款政策收紧后投资成本增加，这也是近几个月来退房一直居高不下的主要原因。