月南京新增退房套为今年退房数量最.鼓励

昨天，南京上房地产公布的统计数据显示，11月份，我市新增商品房退房54套。这也是今年单月退房套数最多的一次。

54套退房中，主城区的退房只有17套，溧水、浦口、六合和江宁等远郊楼盘依旧是退房榜的主力。退房的大多原因还是买房人受房贷政策影响，不得不选择退房。

城南时光澔韵有一套退房，面积127平方米，单价14498元/平方米。负责退房销售的工作人员说，这套退房是客户5月份买的，本想首付三成的，后因二套房贷收紧，首付必须五成，一下子超出了客户的预算，所以选择了退房。这套退房虽然是一楼的房源，但价格比在售房源每平方米便宜1000多元。

就是一切为了人民的美好生活。为扩大台湾基层民众受益面和获得感江宁万裕龙庭水岸的一套退房面积为78平方米，单价8412元/平方米。该楼盘10月6日首次开盘销售时，成为南京楼市二次调控后的首家“日光盘”，当时78平方米的房型是最抢手的。该楼盘相关负责人说，客户当时虽然“抢”到了这套房，但也因为贷款卡壳，只好退掉了。目前，该楼盘在售房源均价已涨至9000元/平方米左右。

业内人士分析，楼市调控新政出台之前，不少投资客将投资目标锁定为江宁、江北等远郊楼盘，但是贷款政策收紧后投资成本增加，这也是近几个月来退房一直居高不下的主要原因。