二次调控部委再次打架政策加码猜想.鼓励

国土部土地勘测规划院副总工程师邹晓云在接受《中国企业家》连线时表示，此轮房地产调控政策力度空前，但许多政策都是临时性的，政策还要加码是很有可能的

近日，部委高管的表态引发了市场关于楼市“二次调控”的猜测，住建部官员7月7日却表示，并不存在又一轮或第二轮调控的说法，现有政策仍待落实到位。一时间，“二次调控”成为像房产税一样的空穴来风。

此前，国土资源部部长 表示，目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右，房地产市场可能会面临全面调整。 在全国国土资源厅局长座谈会后的这一表态，被解读为进一步确认政府第二波楼市调控即将开始的信号。

然而，住建部政策研究中心副主任王珏林在接受媒体采访时表示，考虑到中国尚处于城市化进程中，房地产业作为中国经济发展支柱产业的地位不会改变，现有政策仍待落实到位，并不存在又一轮或第二轮调控的说法。王珏林表示说，“之所以有这样的报道，是媒体在添油加醋”。此前官方所做的表态只能表明，中央将继续强化对楼市的调控，对已出台政策将继续深化实施。

在不少业内人士看来，土地增值税清算需要较长时间才能完成，保障房建设更是长期任务。同时，不少地方还没有出台“地方版”调控政策，今年的供地计划完成情况也有待观察。

他都不会放弃保卫国家的职责。我们在如何保卫国家的问题上看法不同国土部土地勘测规划院副总工程师邹晓云在接受《中国企业家》连线时表示，此轮房地产调控政策力度空前，但许多政策都是临时性的，比如北京的限购令，并没有解决楼市的根本问题。因此今后必须在住房制度、财税等方面深化改革。为防止下一个周期房价地价的报复性反弹，就需要调控政策的持续性。实际上如果把闲置的土地、空置的房屋放到市场，下一个周期是不会出现房屋供应紧张的问题。所以政策还要加码是很有可能的，出台包括房产税、土地闲置税等措施，把这些存量挤到市场上。

对于“千呼万唤未出来”的房产税，邹晓云表示，推出房产税也不是空穴来风，估计跟舆论有关系，跟政府税收的计划也有关系，可能是有一个比较长远的规划。现在做这个事情最大的意义就是一个信号的作用，就是要告诉社会，房地产市场要征税了。

总而言之，关于“二次调控”的猜测，几个部委的表态再次“打架”，像极了一场辩论赛，这让人不得不想起前两个月被炒的热火朝天的房产税。