投资选地铁商铺融创中心商铺引爆投资.DG

融创临街商铺商业实景图

原文链接：有人说：“地铁开通对地铁经过的地段而言就是财富的叠加”，按国际惯例，一般商业物业的投资回报率平均为7%，而据统计，地铁物业平均增长的速度比非地铁周边的物业可能快10%～15%。

随着201 年 号线的全线开通，北部新区地铁商铺的价值和前景预期也随之直线看涨。融创中心商铺位于80万方轨道商业对面，与童家院子站隔街相望，更有多条公交线路构建多维立体交通络，因而成为当前投资者争相购买的主流选择。

童家院子站实景图

跟着地铁买商铺 融创中心商铺引爆投资狂潮

地铁开到哪儿，人流就跟到哪儿，财富就涌动到哪儿。这是对地铁商机的形象描述。有关资料显示，在众多的商铺投资者中，50%以上的客户第一选择是地铁出口商铺或地铁沿线商铺。随着而来的则是这类型商铺备受瞩目，居高不下，甚至一铺难求。而早已开通运营的地铁 号线犹如一条黄金链条，串联起重庆一系列的新老商圈，尤其是新兴的奥宜麦金商圈更是吸引了大批投资者。

融创临街商铺商业实景图

王先生是地地道道的重庆人，曾出国学习金融，投资意识非常强，目前已持有融创奥林匹克花园两间商铺，近日正打算入手第三套，“去年毫不犹豫的买下融创的临街商铺，也正是看中了其地铁沿线的有利位置。今年宜家开了，这个区域的人流量更大了，开的店生意也很好，更增加了我对于这个区域的信心。”谈及商铺投资，王先生难掩喜悦之情。

奥宜麦金千亿商圈示意图

跟着人流买商铺 新兴商圈升值空间更大

据最新消息， 号线童家院子轻轨站将会打造重庆首个轨道上盖物业的商业项目，规划建面约80万方。这将催化奥宜麦金商圈全面扩容提质，而源源不断的人流将为这个千亿级商圈注入更多新的发展活力。

客流量是商圈存亡的主要因素，而地铁催生的客流量对商圈的作用不言而喻。融创金贸时代、奥特莱斯、宜家、麦德龙打造的千亿级商圈满足客户的多元化需求，周边商政、金融机构云集，世界500强企业高达62家。自08年“八大金刚闹金开”起，更是汇聚了重2/ 的富人阶层。庞大消费客源的强力支撑，地铁站旁百万客流的有力保障，创造出融创中心商铺未来增值潜力的巨大空间，发展前景不可估量！