投资逾百亿华南第一高楼东塔年内在广州开工.蹭飞

在《决战欧冠》中模拟演习测试阵容效果是再合适不过的了。 看球只用睁大眼睛中新社广州四月二十二日电 ( 陈建)广州的“地标”之一、珠江新城的收官之作——东塔将于今年年内动工。二十二日从有关部门获悉，该项目投资逾百亿元，此前曾初定四百八十八米的高度，目前仍未最终确定，但肯定超过“姐妹花”西塔的四百三十二米。

东塔项目相关负责人表示，东塔是珠江新城的收官之作，希望能够整合香港和国内外最好的资源，在东塔设计标准、建筑管理、经营管理、物业管理方面均达到国际最高水准。

东塔去年的出让引起了市场的关注。由于当时市场前景不明朗，加上项目规模庞大，资金投入量非常大，东塔的竞争并不激烈，最后被港资企业周大福夺得。当时市场认为该项目的地价过低，但广州市国土房管局方面并不这样认为。原因是在十点六亿元地价款之外，竞得人还需要另外支付五亿元珠江新城地下空间开发建设费，实际上东塔项目成交总价已达十五点六亿元，楼面土地成本达到了四千二百三十九元/平方米。

据东塔项目相关负责人介绍，东塔项目预计投资超过一百亿元人民币，周大福集团在资金上已经做好充分准备。而东塔旁边的“姐妹花”西塔投资概算是六十亿元。

广州市建委官员表示，珠江新城占地约六点一二平方公里，规划居住办公人口约三十万人，要求在二0一0年亚运会之前基本建设完成。珠江新城核心区是珠江新城最精彩的部分，规划约一点四平方公里，建筑面积达四百六十万平方米，办公居住人口十八万人，日人流量约八十一万人次，其中共有包括东、西塔在内的三十九栋超高层建筑。

目前，核心区各项建设进展顺利，已经竣工投入使用的有七个，正在施工的有三十九个，准备开工的有五个，正在规划的有六个。到二0一0年，约七成的项目竣工并投入使用。目前，新电视塔塔体已经完工，预计今年底完工并试运行。西塔目前已经封顶，计划在二0一0年六月竣工投入使用。东塔在建筑高度、建筑体量、建筑功能和定位上，将与西塔相协调，拟在二0一五年竣工并投入使用。

据悉，有关部门已经明确，东塔项目将建成广州市第一高楼，并会在今年内开工。这意味着东塔将超越目前的华南第一高楼——四百三十二米的西塔，成为广州新的建筑制高点。此前，规划部门提出东塔的航空控高为四百四十米，但参与东塔设计的部门曾披露东塔初步设计高度为四百八十八米。新世界地产相关负责人表示，最终高度还没有确定，但可以肯定是广州第一高楼。

按规划，东塔的用地面积为二万六千四百九十四平方米，规划建筑面积为地面以上三十五万平方米、地下商业建筑一点八万平方米。(完)