上海楼市之三强争霸.鼓励

上海楼市之3强争霸

2014年，上海楼市三强分别是融创、绿地、万科，其中融创151亿，绿地143亿，万科139亿，第四名的大华70亿，差不多是万科的一半。

2015年，上海楼市万科绿地双雄争霸，最终万科257亿力压绿地244亿，融创以102亿滑落至第6。

2016年，融创销售额翻倍到220亿，但也只能位居第三，离第2名万科的326亿差距超过100亿，而魁首绿地的销售额是惊人的481亿。

2017年，上海楼市成交寡淡，万科以213亿力压201亿的绿地登顶，这一年融创滑落至第五名，112亿差不多是万科的一半。

2018年上半年，融创以118.28亿暂时领跑，绿地112亿排第2，万科103亿排第三，走在前面第四名泰禾的39亿。（数据源：中国房地 产报）

2018年的上海楼市排位，和2014年一样，不同的地方是2014年排名名列前茅的是融绿，而2018年的半程魁首是融创中国。

2018年上半年中国楼市市场占有率前7名是碧桂园、万科、恒大、保利、融创、绿地、中海。

之所以说前7名，是因为这7个房企半年销售额超过了1000亿。

当爱来临这7个房企，2017年超过2000亿销售规模，除保利和融创互换了名次以外，2018年的前7名几乎没有变化。

与其它消费品不同，房子因为总价高，品牌溢价的比例是很低的，同时只要消费者对房子还算满意，这类品牌认知是每天都在强化的。这是每家房企在乎规模尤其在乎一线城市的范围的理由。

同时中国楼市、上海楼市的新房供应向头部企业集中、形成寡头市场格局应该是趋势性的了。

今天绿地海珀玉晖日清了，为绿地今年登顶上海楼市创造了可能。

接着融创西虹桥一号和玫瑰公馆、万科天空之城陆续都会登场。

2018年上海楼市之3强争霸，也许到了年底才见分晓。

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