购房选户型这些知道后面对户型图不再一看三美食

购房选户型，这些知道后，面对户型图不再一看“三不知”

挑地段、比价格，选一手房时还要看户型怎样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。但好户型到底什么样，也是欧鸿:个很难回答的问题。什么样的户型是好户型？

1、房屋朝向

房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗座落的方向。房屋的朝向，讲求坐北朝南，具体到房屋的内部，其各个功能分区的朝向也不相同。如下图，两卧室和客厅朝南，主卧的卫生间和一次卧朝西，厨房和洗手间朝北。实地看房的时候，如果不能确定朝向，可以使用上的指南针，将对准房屋的采光面，就可以知道朝向了。

2、户型动线

户 型动线会直接影响你的生活方式，公道的户型动线符合平常的生活习惯，可以让进到房间的人在移动时感到舒服，尽可能简洁，从一点到另一点，不用退回就能实 现，避免费时低效的活动。而不合理的动线就会很长，常常需要原路返回或交叉，不但浪费空间，还会影响其他家庭成员的活动。

3、承重墙和非承重墙

墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时，上部荷载由纵墙承受，即楼板及屋面板均支撑在纵墙上，此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物。部分框架承重指房间面积大，外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部份承重墙的结构情势。

4、开间和进深

开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离。开间小、进深大，则房屋的采光不好，影响房屋的采光透风效果；开间过大、进深太小，采光透风非常好，但容易让室内的温度、湿度不稳定。开间和进深的比例4：6比较适合，即开间如果为4米，则进深为6米比较合适。

5、消息分区

户型的消息分区指的是客厅、餐厅、厨房等一类主要供人活动的场所，与卧室、书房这一类供人休息的场所分开，互不干扰。

6、采光通风

影响户型采光透风的因素有户型的朝向、开间与进深比、窗户的数量及大小，和周边因素的遮挡，诸如建筑物、相邻户型的遮挡等。因此，判断房屋采光时，还要看看户型在美国呆上一年的楼层平面图，看所选户型是不是处于凹槽内，采光是否受到影响。

你可以按区域查找重庆新居、二手房，也可以按区域查询重庆房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。

新生儿肚子胀怎么办福州妇科医院哪家医院好拉萨治疗宫颈糜烂费用多少钱