月预计超过个楼盘蜂拥上市.鼓励

部分楼盘单价涨幅超 000元

晚报讯 7月申城房价持续高走。昨天从有关方面了解到，截至昨日17时， 8月上海至少有 7个楼盘将推出新房源。加上一些售楼处咨询未最终确定是否会推盘的项目， 8月份最终 “蜂拥”开盘的楼盘数会超过50个，部分楼盘单价甚至涨幅超过 000元。

在搜房所设的 “8月新开盘预告”栏目中，看到，浦东与青浦、松江、奉贤等郊县地区的新开楼盘占据大半江山，郡江国际、加州水郡、浦东星河湾等6个楼盘为首次开盘，更多楼盘，如闵行的绿洲香岛、原南汇的艺泰安邦、松江的上海奥林匹克花园等则是新推第二批、第三批房源，算是新房市场中的 “老面孔”了。

从部分楼盘售楼处获得的报价，很多楼盘价格都有不同程度上涨。新城御景8月将推出三期第二批房源，均价可能从21000—22000元/平方米涨至 24000—25000元/平方米。闵行区另一知名楼盘万源城8月1日正式开盘推出19、 20号楼，售楼处报价在2 000万元/平方米，相比前期每平方米将上涨1000元。注意到，在房价接近 “一天一个样”的情况下，更多楼盘选择缄默。发现，超过半数以上的8月新开楼盘均表示尚未最终定好价格，就是不愿让自己过早地失去掌控市场的主动权。

新华四川频道4月9日电 (本 王迪) 31岁的藏族小伙子格绒彭措没有想到在后市仍显扑朔迷离的情况下，8月份大批新盘 “蜂拥”上市，开发商究竟是信心十足还是在豪赌，抑或是 “金九银十”提前上演？焦点分析师在接受采访时表示， 8月份的楼市似乎将成为今年楼市的一个重要的时间节点。 “下半年整体通货预期比较明显，许多人被迫转向不动产投资。”该分析师表示，宏观经济面决定政府不会在此时出台太过严厉的政策打击房地产市场，楼市下半年或将继续走稳，成为沪上开发商对后市的普遍判断。与此同时，购房者自我纠葛、胶着的心理 “暗战”也在上演。根据一项最新的民意调查显示，认为上海房价涨幅难以接受的友高达91％。对于 “近期是否会买房”的问题，有五成友表示现在绝对不会买房，但仍有 4％的友表示 “看到合适的会考虑”。至于后市到底会涨会跌，友的观点南辕北辙。 1％的友认为会 “继续涨”， 9％的友认为 “保持平稳”，另有21％和17％的友分别认为会 “略有调整”和 “大幅跳水”，剩下22％的友则表示 “不清楚”。