大开发商抓紧小投资者看紧.鼓励

工程施工方支付了近2.5万医药费。　　梁树英说早在新政满月时，高力国际华东及西南地区董事总经理翁琳就曾表示看好地产在新政后的。‘预计楼市新政后的几个月里将会有更多的商办类投资交易达成。’

房产新政推出后不久，来自各方的声音纷纷看好商业地产。更有分析人士称，住宅市场正面临前所未有的严厉调控，这对于正在复苏的商业地产市场是一次“反攻”良机。

现如今新政已近百日，各方对商业地产领域所表现出的态度却截然不同，品牌开发商纷纷战略进军商业地产，而中小投资者表现谨慎。

品牌开发商

加大力度进军商业地产

据方方地产咨询机构发布的最新显示，今年上半年，五成品牌房企非住宅对利润贡献率20%，这一比例较去年有所上升。众多品牌开发商早已看好商业地产领域。

众多品牌开发商纷纷在住宅地产市场“遇冷”时，进军商业地产领域。有消息称，万科、绿地、保利等知名地产企业都开始试图更大力度地进入商业地产领域，涉及资本高达千亿元以上。

万科总裁郁亮在去年底就已表示，“万科未来将加大持有型物业的储备。”未来万科持有型物业将占两成。万科明显为发展商业地产做好了准备，从合作伙伴凯德置地中把拥有15年商业地产领域工作经验的毛大庆挖来。

今年 、4月间，万科分别在北京、西安和东莞拿下商业项目，总投资超百亿元。而且布局覆盖了一线城市、沿海三线城市和内陆区域中心城市，无不显示出万科在商业地产领域的勃勃野心。

（,,）6月12日宣布收购外滩204地块，总收购代价约为22.5亿元。收购完成后，公司将持有国鼎公司90%股权，并间接持有项目公司61.506%的股权。项目总占地面积约22462平方米。土地可用作商业、金融、办公、酒店等用途。

（,,）刚刚购入轨道交通10号线吴中路停车场大型综合开发项目50%股权， 这一位于闵行地区的地块将被建设成为华润标志性商业综合项目——“万象城”。上海联合产权交易所今年5月发布的信息显示，上海资产经营有限公司挂牌转让“上海通益置业有限公司50%股权”， 6月29日，华润置地通过公开竞价以10亿元价格成功竞得这一项目。项目位于闵行区轨道交通10号线吴中路停车场地块，占地面积2 4644.70平方米，是一个集轨交主题科技展示、商业物业开发、办公物业开发于一体的综合型开发项目。

品牌开发商纷纷加大力度进军商业地产，而此时，中小投资者由于资金实力较弱及紧缩的问题，纷纷对商业项目持观望态度。