北京月楼面地价降四成多.DG

本报讯（张媛）昨天从北京土地整理储备中心了解到，京城10月成交的住宅用地，楼面地价仅2880元/平方米，比去年同期下降四成多。

在经历了9月份的零成交量的冷清局面后，10月份开发商终于出手。据北京市土地储备中心数据显示，2008年10月份，京城共成交了土地1 宗，其中住宅用地8宗。

但从成交价看，由于土地市场交易持续冷清，开发商买地价格一降再降。10月北京住宅用地楼面地价大幅回落至2880元/平方米，比去年同期的5120元/平方米下降了4 .8％。

京城知名新盘代理行亚豪机构副总任启鑫解释说，楼面地价的萎缩与当前的金融环境及开发商资金高度紧张、土地交易市场整体冷清的大环境有直接的关系。

据台媒报官训练所二十四期结业●名词解释

楼面地价

即土地成交价除以建筑面积，即房屋的土地成本，其与建筑成本、开发商的运营成本以及预期获得的利润共同构成最后商品房的售价。

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