国华投资大厦.DG

一、国华投资大厦慨况1、东直门中央商务区，是北京市规模最大的中央特大企业会聚之地，是国内最大的立体综合交通枢纽，也是北京商务经济最活跃的区域之一。2、国华投资

停车位:地下400个

占地面积(平米):9502.00平方米

城市:北京

建筑年代:2007

建筑结构:框架结构

建筑面积(平米):80657平方米

楼盘类型:写字楼

物业费: 0.00元/平米·月

环线位置:二环以内

详细地址:东城东直门南大街 号(邮编：100007)

项目特色:地铁沿线

一、国华投资大厦慨况

1、东直门中央商务区，是北京市规模最大的中央特大企业会聚之地，是国内最大的立体综合交通枢纽，也是北京商务经济最活跃的区域之一。

2、国华投资大厦为国际甲级写字楼，地处中央商务区的核心位置，定位为东二环标志性建筑，位势非常显著。国华投资大厦占地面积9502平方米，总建筑面积80657平方米，楼高70米，地上17层，地下4层，由世界著名建筑设计集团--香港王董集团担纲设计。建筑外部运用了国际流行的顶级玻璃幕墙与洞石的完美融合，呈现出强大的视觉冲击力。

、入驻国华投资大厦，享受中关村科技园区优惠政策。

二、国华投资大厦强大的功能优势

1、拥有国际最新、国内罕有的全新风空调系统：

新风量：100%(不同于其他甲级写字楼17%- 5%的新风量，楼内客户可充分享受其无可比拟的舒适环境，降低疲劳，并且能够避免空气污染和病毒传播，节约能源。)

2、拥有同等体量国际甲级写字楼中数量最多的电梯：

电梯数量：18部(客梯12部，货梯2部，扶梯4部)

电梯品牌：采用国际顶级品牌——德国蒂森，大轿箱设计

、拥有大面积、高挑空的空中花园：

空中花园按楼层每间隔三层设计，是为高品质客户倾力打造的独立休闲空间

4、拥有国内甲级写字楼少有的幕墙系统：

玻璃幕墙为中空双银Low-E镀膜充氩气钢化安全玻璃(国内一般为单银LOW-E)，高透光率，超低反光率，降低辐射

5、拥有人性化的楼层空间布局：

标准层 00平方米，内部采用办公空间内部无柱化设计，更便于大面积使用客户的内部空间布局，便于为企业高管分割独立区域

6、拥有豪华超大大厅设计：

大厅挑高12米，豪华精装，设双电梯待梯厅

三、国华投资大厦发展商介绍

国华能源投资有限公司：中国神华集团子公司，中国最大的风能发电企业之一。国华投资大厦，是为国华能源倾力打造的国际甲级写字楼，拥有极高的品质标准，会聚众多高品质的客户群体。

年产量到2018年将达到3万吨四、国华投资大厦租赁条件

1、租赁区域及面积：

商业租赁区域：地下1层：餐厅、商务中心、会议中心等。地上1层：银行、咖啡等

地上2、 层：银行、大型餐饮、展厅等。(其中地下1层至地上2层有扶梯相连，适合大面积整租)

办公租赁区域： —15层

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