地产一线地产公司销售同比大幅增长覆盖

地产：一线地产公司销售同比大幅增长 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

上周市场表现上周房地产指数（中信）下跌0.4%，同期沪深 00下跌0.84%，房地产指数跑赢沪深 00指数0.44个百分点。

成交量环比回落新建住宅方面，上周（2016.05.02~2016.05.08）重点关注的 0个城市商品房成交面积为5 8. 1万平米，环比下跌28.67%，同比上涨18.2%。

其中一线城市成交78.14万平米，环比下跌25. 7%，同比下跌7. 8%；二线城市成交 45.91万平米，环比下跌 0.8%，同比上涨 7. 7%；三线城市成交114.26万平米，环比下跌2 .89%，同比下跌4.18%。

二手房方面，重点关注的6个城市周成交量继续回升，环比下跌47.67%，同比上涨 .72%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌47.18%，同比下跌21.98%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比下跌47.92%，同比上涨25.29%。

行业与公司信息金地集团前4月销售金额同比增长176. %。

天地源拟非公开发行股票募资25亿元。

中粮地产拟非公开发行股票募资50亿元。

保利地产前4月销售金额同比增长98. 9%。

10月29日 万科前4月销售金额1108.9亿元。

投资建议在一二线城市房地产市场普遍回暖的背景下，前4月一线地产公司销售金额同比均大幅增长。房价在经过连续几月大涨之后，目前涨幅有所回落，除部分一线城市外，房地产政策总体保持宽松，利于行业去库存，政策平稳有利于房地产板块维持较高估值水平。近期大盘调整幅度较大，风险偏好下降，建议关注业绩稳定增长、估值较低的一线地产。